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贵州2024年10月自考08262房地产开发与经营真题试卷及答案

试题数量：31道
是否免费：收费试卷
练习次数：559次
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试卷简介

该试卷共包含31道试题，试题类型如下:

单选题填空题名词解释主观题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]根据房地产经济活动的过程，房地产经营可分为（）
- A.三种
- B.四种
- C.五种
- D.六种
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2、[单选题]下列选项中，属于房地产企业组织结构形式的是（）
- A.职业型组织结构
- B.工程型组织结构
- C.多因素型组织结构
- D.混合型组织结构
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3、[单选题]房地产开发经营环境的基本特征主要表现在（）
- A.两个方面
- B.三个方面
- C.四个方面
- D.五个方面
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4、[单选题]环境风险指数所表示的风险水平标准有不可预见投资风险的对应分值为（）
- A.70~100分
- B.55~69分
- C.40~54分
- D.40~39分
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5、[单选题]下列不属于房地产开发与经营环境分析方法的是（）
- A.多因素加权分析法
- B.层次分析法
- C.SWOT分析法
- D.道氏评估法
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6、[单选题]土地使用权在招标、拍卖或挂牌出让前会公开发布公告，时间一般不少于（）
- A.7个工作日
- B.20个工作日
- C.30个工作日
- D.35个工作日
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7、[单选题]按市场调查的范围分类，房地产市场调查可分为（）
- A.专题性和综合性市场调查
- B.探测性和描述性市场调查
- C.描述性和因果性市场调查
- D.探测性和因果性市场调查
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8、[单选题]下列不属于房地产开发项目财务评价基本报表的是（）
- A.现金流量表
- B.资产负债表
- C.资金来源与运用表
- D.投资计划与资金筹措表
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9、[单选题]下列属于房地产开发项目招标投标原则的是（）
- A.公开原则
- B.可行性原则
- C.多样性原则
- D.一致性原则
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10、[单选题]下列不属于进度计划编制方法的是（）
- A.横道图法
- B.鱼刺图法
- C.表格法
- D.网络图法
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11、[单选题]下列不属于投资分解方法的是（）
- A.按照投资构成
- B.按照子项目
- C.按照时间
- D.按照投资特点
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12、[单选题]下列不属于房地产销售管理程序的是（）
- A.房地产市场调查
- B.公司目标
- C.销售组织
- D.可行性研究报告编制
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13、[单选题]下列不属于房地产开发土地取得途径的是（）
- A.征收农地
- B.银行贷款
- C.拆迁城市房屋
- D.市场购买
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14、[单选题]下列不属于房地产开发与经营项目盈利能力指标的是（）
- A.项目开发总利润
- B.项目投资净收益
- C.全部投资利润率
- D.自有资金利润率
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15、[单选题]下列不属于房地产开发与经营项目国民经济指标的是（）
- A.项目开发总产值
- B.项目开发净产值
- C.项目开发总利润
- D.项目投资利税率
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