自考13540房地产投资模拟试题1

• A.商品房建设投资

• B.土地开发投资

• C.其他投资

• D.生产性投资

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• A.长期投资

• B.中长期投资

• C.中短时间投资

• D.置业投资

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• A.购买房地产开发企业的债券、股票

• B.购买房地产投资信托基金

• C.购买住房抵押支持证券

• D.购买一座正在运营的高尔夫球场

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• A.房地产间接投资者

• B.房地产置业投资者

• C.房地产开发投资者

• D.房地产直接投资者

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• A.房地产企业债券

• B.个人住房抵押贷款

• C.房地产企业抵押贷款

• D.金融机构长期融资

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• A.抵御通货膨胀的影响

• B.实现其财富价值的最大化

• C.降低其投资组合的总体风险

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• A.相对较高的收益水平

• B.易于获得金融机构的支持

• C.能抵消通货膨胀的影响

• D.提高投资者的资信等级

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• A.甲物业投资风险大

• B.乙物业投资风险大

• C.甲、乙两个物业投资风险相同

• D.无法判断

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• A.收益型

• B.收益加增值型

• C.机会型

• D.博弈型

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• A.投资回收期长

• B.投资资金周转快

• C.短时间变现能力较差

• D.风险较小

• E.长期盈利较强

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• A.资金所有者和资金使用者为同一个人或机构

• B.资金所有者和资金使用者分离

• C.在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志

• D.实施全过程的管理

• E.不能直接干预和有效控制其投资资金的运用状况

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• A.股票

• B.保险

• C.彩票投资

• D.货币市场的存款

• E.流动资产投资

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• A.投资是一个国家经济增长的基本推动力

• B.投资与企业发展密切相关

• C.投资可以促进人民生活水平提高

• D.投资有利于国家的社会稳定和国际交往

• E.投资可以抑制通货膨胀

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• A.房地产同时具有经济寿命和自然寿命

• B.自然寿命一般要比经济寿命长

• C.如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命

• D.房地产的经济寿命与使用性质无关

• E.对于收益性房地产来说，经济寿命是指在正常市场和运营状态下，净收益大于零的持续时间

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• A.能为投资者带来经营性的收入现金流

• B.分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式

• C.适合于长期投资

• D.常在机构投资者之间进行交易

• E.位置对其有着特殊的重要性

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