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北京2019年4月自考02659房地产项目管理真题试卷及答案

试题数量：38道
是否免费：收费试卷
练习次数：687次
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试卷简介

该试卷共包含38道试题，试题类型如下:

单选题多选题名词解释主观题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]以下属于工程建设项目的是
- A.房地产项目
- B.科学研究项目
- C.希望工程项目
- D.大型体育运动会项目
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2、[单选题]国家规定，已具备竣工验收和投产条件的项目，办理验收投产和移交固定资产手续的时限是
- A.一个月内
- B.三个月内
- C.六个月内
- D.一年内
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3、[单选题]以下属于房地产项目规划设计阶段主要工作内容的是
- A.研究地块的开发价值
- B.分析投资环境
- C.确定建筑风格和楼盘特色
- D.确定项目投资方向
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4、[单选题]房地产项目进行财务估算时，利息费用大概1000万，则利息以外的其他融资费用约为
- A.100万
- B.150万
- C.200万
- D.250万
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5、[单选题]某房地产项目在项目组织运行过程中，项目组成员完全进入项目，摆脱职能部门的任务，项目结束后项目组织解散，重新构成其他项目组织或回到原职能部门，该项目组织形式是
- A.寄生式项目组织
- B.独立式项目组织
- C.垂直式项目组织
- D.矩阵式项目组织
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6、[单选题]以下组织结构中，可使项目受到严密的监督和控制，并且一般不会出现失控现象的是
- A.窄跨度、多层次
- B.窄跨度、少层次
- C.宽跨度、多层次
- D.宽跨度，少层次
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7、[单选题]以下属于项目组织层的是
- A.企业经理
- B.项目经理
- C.咨询单位
- D.监理单位
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8、[单选题]各层次项目单元成本计划属于项目的
- A.工期计划
- B.投资计划
- C.资源计划
- D.质量计划
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9、[单选题]房地产项目最基本的资源要素和物质载体是
- A.施工设备
- B.周转材料
- C.劳动力
- D.土地
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10、[单选题]以下应作为选择设计方案和进行初步设计的项目成本控制目标的是
- A.设计预算
- B.建安工程承包合同价
- C.设计概算
- D.投资估算
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11、[单选题]房地产代理商是房地产买卖双方不可缺少的纽带和桥梁，其中联合代理的收费通常是独家代理的
- A.1倍
- B.1.5倍
- C.2倍
- D.2.5倍
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12、[单选题]以下属于房地产项目行为系统的是
- A.项目结构图
- B.技术规范
- C.项目任务书
- D.建设单位
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13、[单选题]项目的促销目标是创出品牌，提高市场占有率，增进买方兴趣和偏爱，并采用做提醒性广告辅之以营业推广，则该产品处于
- A.介绍期
- B.成长期
- C.成熟期
- D.衰退期
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14、[单选题]通常情况下，房地产项目的成本计划与最终的实际成本相比，其目标设计阶段的成本计划允许存在的误差范围是
- A.±10%
- B.±20%
- C.±30%
- D.±40%
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15、[单选题]以下属于房地产项目竣工资料中设计文件的是
- A.竣工验收报告
- B.地质勘探报告及地质图
- C.项目建议书
- D.建设用地审批书
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