自考13376城市开发与城市更新模拟试题1

• A.城中村

• B.旧屋村

• C.原农村集体经济组织和原村民在城中村范围以外形成的建成区域

• D.原农村集体经济组织和原村民在旧屋村范围以外形成的建成区域

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• A.按照公告基准地价标准的20%补缴地价

• B.按照公告基准地价标准的15%补缴地价

• C.按照公告基准地价标准的10%补缴地价

• D.免缴地价

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• A.统一项目部（含合作伙伴）的对外说辞（政府、新闻媒体、同行、业主），不承诺我司一定能取得项目改造的主体资格，重点宣传我司的品牌实力及丰富的旧改经验

• B.暂时放弃与具有反感情绪业主的沟通，避免其向政府或新闻媒体投诉而引发公众事件

• C.通过合适的方式继续推进意愿征集和补偿协议签订的工作；

• D.通过项目部工作人员及热心业主大力宣传我司完成旧改项目的决心

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• A.区政府应当会同相关部门及时查处，并责令改正；

• B.情节严重的，可以取消其参与城市更新活动的资格

• C.涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理

• D.情节严重的，取消其参与城市更新活动的资格

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• A.在城市更新单元纳入更新单元计划后，其区域内的土地、建筑物权利人不得再出具设立企业的经营性场地使用证明

• B.在城市更新单元纳入更新单元计划后，市场监督管理部门不再办理该区域内的企业设立登记

• C.在城市更新单元纳入更新单元计划后，区域内的相关企业应当结合项目实施，在一定期限内办理注销或者地址变更

• D.已批准的城市更新单元规划确定的非拆除重建区域内，市场监督管理部门可以办理该区域内的企业设立登记

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• A.申请表；申请人身份证明及委托书

• B.房地产权属证书；城市更新单元规划成果

• C.项目实施主体确认文件；与申请注销房地产权属证书相对应的搬迁补偿安置协议

• D.区城市更新职能部门出具的建筑物已经拆除的确认文件

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• A.招标方式出让土地使用权

• B.拍卖方式出让土地使用权

• C.挂牌方式出让土地使用权

• D.协议方式出让土地使用权

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• A.已批准合作建房并签订土地使用权出让合同

• B.未办理产权转移

• C.已办理产权转移

• D.享受过城中村地价政策的用地

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• A.实施主体按照城市更新单元规划要求应履行的移交城市基础设施和公共服务设施用地等义务

• B.实施主体应当完成搬迁，并按照搬迁补偿安置方案履行货币补偿、提供回迁房屋和过渡安置等义务

• C.更新单元内项目实施进度安排及完成时限

• D.区城市更新职能部门采取的设立资金监管账户或者其他监管措施

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• A.申请人收购权利主体房地产的证明材料及付款凭证。以合作方式实施的城中村改造项目的改造合作协议

• B.申请人制定的搬迁补偿安置方案及与权利主体签订的搬迁补偿安置协议、付款凭证、异地安置情况和回迁安置表

• C.权利主体以其房地产作价入股成立或者加入公司的证明文件

• D.申请人本身即为权利主体或者权利主体之一的相关证明文件

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• A.项目实施主体资格确认申请书

• B.申请人身份证明文件

• C.城市更新单元规划确定的项目拆除范围内土地和建筑物的测绘报告、权属证明及抵押、查封情况核查文件

• D.申请人形成或者作为单一主体的相关证明材料

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• A.法定图则的制定

• B.更新单元年度计划的制定

• C.土地及建筑物信息核查

• D.城市更新单元规划的报批

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• A.基本生态控制线、

• B.一级水源保护区

• C.城市基础设施管理控制区（黄线）

• D.历史文化遗产保护区（紫线）

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• A.配套建设保障性住房

• B.产业用房

• C.基础设施

• D.公共服务设施

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