自考03354不动产估价模拟试题12

试题数量：50道
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试卷简介

该试卷共包含50道试题，试题类型如下:

单选题多选题判断题主观题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求
（）拍卖、变卖抵押财产。
- A.房屋行政主管机关
- B.人民法院
- C.工商行政主管机关
- D.城市管理监察机关
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2、[单选题]抵押权人应当在（）期间行使抵押权。
- A.主债权诉讼时效
- B.抵押权诉讼时效
- C.主债权合同约定
- D.抵押合同约定
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3、[单选题]未成年的房屋应当由（）代为申请登记
- A.祖父母
- B.监护人
- C.成年亲属
- D.社区
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4、[单选题]申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以（）并出具书
面登记
- A.接待
- B.申请
- C.受理
- D.审核
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5、[单选题]登记机构询问当事人的结果应当经当事人（）确认
- A.口头
- B.签字
- C.电话
- D.传真
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6、[单选题]下列那些登记发放登记证明（）
- A.房屋初始登记
- B.预告登记
- C.房屋变更登记
- D.房屋所有权登记
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7、[单选题]房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物自银行申请抵押贷款，
应当向房屋登记机构申请（）登记
- A.一般抵押权
- B.最高额抵押权
- C.在建工程抵押权
- D.留置权
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8、[单选题]沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证与结
婚证上的姓名不符,房屋登记机构首先应当（）
- A.要求申请人补充资料，并说明需要补充的事项；
- B.告知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因；
- C.暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限；
- D.告知申请人不予登记，并出具不予登记的决定书
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9、[单选题]房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，对于建筑区划内依法属于全体
业主所有的配套用房等房屋应当（）
- A.一并申请登记
- B.单独申请登记
- C.分别申请登记
- D.不申请登记
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10、[单选题]下列物权中只能是动产物权的是（）
- A.所有权
- B.抵押权
- C.留置权
- D.用益物权
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11、[单选题]下列抵押物权的基本特征的描述，正确的是（）
- A.物权是行政管理权
- B.物权是支配权
- C.物权是财产权与人身权的结合
- D.物权是非排他性权利
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