自考03354不动产估价模拟试题10

• A.估价对象

• B.估价目的

• C.价值时点

• D.价值类型

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• A.假设开发法和基准地价修正法两种方法

• B.假设开发法和成本法两种方法

• C.假设开发法、比较法、收益法和成本法四种方法

• D.假设开发法、比较法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

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• A.估价对象与价值类型有关

• B.估价对象与价值时点有关

• C.价值时点和价值类型之间不独立

• D.估价对象、价值时点和价值类型之间完全相互独立

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• A.市场价值

• B.最高价值

• C.最低价值

• D.理论价值

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• A.价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件

• B.价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函

• C.价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制

• D.价值类型和定义、估价作业日期、实地查勘期

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• A.估价资料归档的内容应包括估价中形成的有保存价值的各种文字、图表、影像等资料

• B.记录估价中估价师对估价结果的不同意见的资料不应作为必须归档的内容之一

• C.归档的估价资料应采用纸质文档形式，同时可以采用电子文档归档

• D.对未正式出具估价报告的估价项目及相关资料也应归档，保存期限不得少于1年

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• A.撰写估价报告

• B.审核估价报告

• C.出具估价报告

• D.估价资料归档

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• A.740

• B.791

• C.891

• D.990

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• A.5.8%

• B.5.9%

• C.6%

• D.6.1%

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• A.85.45

• B.87.16

• C.88.50

• D.88.90

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