[多选题] 旅游饭店财务分析的外部主体有()。

1、[判断题]在JIT管理法下，原材料、物料用品等必须提前购买或生产，但要严格控制库存。（ ）

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2、[判断题]不属于酒店生产经营用主要设备的物品，单位价值在1000元以上、并且使用期限超过两年的，也被列为固定资产。（ ）

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3、[判断题]经营性租入和融资性租入的固定资产，由于都是租入的固定资产，在租赁期内不能等同于企业自有资产进行管理。（ ）

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4、[主观题]【计算题】已知光大集团拟于2009年初用自有资金购置设备一台，需一次性投资1000
万元。经测算，该设备使用寿命为10年，税法也允许按10年计提折旧；设备投
入运营后每年可新增利润200万元。假定该设备按直线法折旧，预计的净残值为
5%；已知，（P/A，10%，5）=3.7908，（P/F，10%，5）=0.6209。不考虑建设安装
期和公司所得税。求：（1）使用期内各年净现金流量；（2）该设备的静态投资回
收期；(3)该投资项目的投资利润率；（4）如果以10%作为折现率，其净现值为多
少？（10分)

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5、[主观题]【计算题】某旅游饭店有客房280间，其中标准间250间，每间25平方米，双套间20
套，每套48平方米；三套间10套，每套68平方米。保本出租率为50﹪，客房
全年预计总费用为1000万元，其中固定费用830万元，变动费用170万元，营
业税率5﹪。请计算：（1）每平方米使用面积日固定费用；（2）每间（套）日
变动费用；（3）标准间房价；（4）双套间房价；（5）三套间房价。

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