[单选题] 征收国有土地上的房屋，市县级人民政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并子以公布，征求公众意见。征求意见的期限不得少于

1、[单选题]某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该房地产投资的实际收益率为 （）

• A、9.26%
• B、10%
• C、11.32%
• D、12%

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2、[单选题]建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位如果房屋销售出去，一旦出现质全问题，对外承担责任的是

• A、勘察单位
• B、建设单位
• C、设计单位
• D、施工单位

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3、[单选题]某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为： （）

• A、7.5%
• B、8.3%
• C、12.5%
• D、16.7%

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4、[单选题]除正常调整与退出外，下列情形中享受实物配租的家庭应当按合同约定退回廉租住房的是

• A、将所承租的廉租房转租的
• B、将所承租的廉租房擅自与他人调换的
• C、无正当理由，连续3个月未在所承租的廉租房居住的
• D、承租廉租房后，因违法受行政处分的

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5、[多选题]房地产置业投资的经济效果主要表现在： （）

• A、企业实力提升
• B、租金收入
• C、对社会贡献增加
• D、物业增值
• E、物业权益份额增加

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