[单选题] 资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ ）

1、[单选题]下列关于企业价值的表述中，错误的是（ ）

• A、企业价值是一个整体概念
• B、企业价值是企业所拥有的各项资产价值相加之和
• C、企业价值是企业获利能力的货币化体现
• D、企业价值的表现形式具有虚拟性

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2、[判断题]市场价值是指自愿买卖双方所达成的某项资产进行交易的价格数额。（ ）

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3、[主观题]【计算题】2018年12月31日评估某公司的工业厂房，其建筑面积为6 000平方米，占地面积
为10 000平方米。该厂房所占土地于2011年12月31日通过出让方式取得，价格为每平方米2000元，土地使用权年限为30年;建筑厂房于2012年12月31日建成并交付使用，当时建筑造价为2500元/平方米，经济使用年限为40年。经过调查，2018年12月31日与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年限为30年的土地价格为每平方米5000元，土地的还原利率（即折现率）为8%。2013年至2018年的建筑业产值环比价格指数分别为120%、118%、110%、115%、118%、110%,假定建筑物的残值为零。(计算结果以"万元"为单位，计算结果保留两位小数，并保留计算过程)
要求:(1)计算土地评估值;
(2)计算建筑物评估值;
(3)计算厂房的房地产价值。

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4、[主观题]【计算题】甲公司转让其生产智能家电的专利技术给A公司。已知材料如下:专利技术转让后甲公司与A公司共同享用该专利，甲公司与A公司的生产能力分别为400万件1年和600万件/年。甲公司自行研制开发并获得该专利的专利证书，已使用两年，该专利的法律保护期限为10年。据专家鉴定分析和预测,其剩余使用期限为8年;该专利的账面价值为800万元，使用两年间通货膨胀率分别为3%和4%;该专利使用权转让后，由于市场竞争加剧，在以后8年中甲公司因该项技术转让减少的销售收入的折现值为140万元，为保住市场份额需追加的成本现值为40万元。(计算结果以"万元"为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程)
要求:计算该专利技术转让的最低收费额。

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5、[主观题]【计算题】某服装生产厂2021年1月1日委托城市评估事务所对其2017年1月1日购入的一
条设计能力为2万套服装的生产流水线进行评估，具体材料如下:该机械设备账面原值为100万元，购买时物价指数为105%，评估时的物价指数为120%。根据记录，截止评估基准日资产的法定利用时间为800天，实际累计利用750天。经分析该生产流水线还可利用6年，和同类生产流水线相比，该企业每年需多支付运营成本4万元。由于市场竟争激烈，在维持原来生产成本和设计能力的条件下，每套服装销售价格下调5元，该企业的所得税税率为25%，折现率为10%。(计算结果以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，并保留计算过程，(P/A,r,n)=1/r×[1-1/(1+r)"])
要求:根据上述材料，采用成本法评估该生产流水线的价值。

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