【题目】 下列有关土地使用权的会计处理，正确的是（）。

1、[多选题]下列各项中，属于无形资产常见的功能特征的有( )。

• A、成本的不完整性
• B、依附性
• C、排他性
• D、非实体性
• E、替代性

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2、[多选题]关于土地使用权评估的说法,下列选项正确的是( )

• A、土地使用权属于无形资产
• B、通行的评估方法有市场比较法、收益还原法、剩余法(假设开发法)、成本逼近
• C、去、基准地价系数修正法等
• D、工业用地法定最高年限50年
• E、我国土地的所有权属于国家

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3、[多选题]下列属于可以获取无形资产相关的外部信息的途径的有( )。

• A、学术及法律出版物
• B、行业出版物或相关网站
• C、新闻来源
• D、法庭案例
• E、资本市场

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4、[多选题]成本法也是无形资产评估的基本方法之一。应用成本法进行无形资产评估必须具
备的基本条件有( )。

• A、无形资产评估对象具有可替代性
• B、重置该无形资产技术上可行
• C、重置该无形资产法律上许可
• D、具备可利用的历史资料
• E、无形资产需要是外购形式获得的

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5、[单选题]资产类价值比率计算理论上应该采用的资产价值,但由于受到各方面因素限制
可以采用的替代价值分别是( )。

• A、市场价值、账面价值
• B、市场价值、重置价值
• C、重置价值、账面价值
• D、历史价值、市场价值

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