[单选题] 某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年，至今都已使用10年，预计该宗房
地产未来正常运行年有效毛收入为100万元，运营费用为20万元，无风险报酬率为3％，
该类房地产平均要求的收益率是13%，该房地产相对于同类房地产的系统风险的指标是0.5，
该房地产的收益价格为（）万元。

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