[单选题] 运用修复费用法估测机器设备实体贬值时，主要适用于（ ）

1、[单选题]下列关于房地产资本化率的描述中，错误的是（）

• A、资本化率是决定评估价值的最关键因素
• B、资本化率实际上是房地产投资的报酬率
• C、资本化率的大小同投资风险的大小成反比
• D、不同用途的房地产，其资本化率也各不相同

• 点击查看答案
• 进入题库做题

2、[单选题]我国《资产评估法》正式实施正确时间是（）

• A、2015年12月1日
• B、2016年12月1日
• C、2016年7月1日
• D、2017年7月1日

• 点击查看答案
• 进入题库做题

3、[单选题]被评估企业持有5年期一次性还本付息债券，票面额10 000元，年利息率为8%，不计复利，评估时该债券购入时间已满4年，当时国债利率为5%，评估人员确定折现率为6%，该被评估债券的评估值是（）

• A、12 962.96元
• B、13 207.55元
• C、13333.33元
• D、13 592.23元

• 点击查看答案
• 进入题库做题

4、[主观题]【计算题】甲企业拟于2020年12月31日购买乙公司的知名汽车商标使用权。使用期限为5年，双方约定，由甲企业每年按使用该商标后的新增利润的20%支付给乙公司作为商标使用费。甲公司使用该商标后，每台汽车的新增利润为10万元。据评估人员预测:第一年销售量为5万台，第二年为6万台，第三年为7万台，第四年为8万台，第五年为9万台。经分析评估基准日的无风险报酬率为4%，该专利所处行业面临的风险报酬率为6%，企业所得税税率为25%。(计算结果以“亿元”为单位，列出计算过程，计算结果保留两位小数)
要求:根据上述资料，评估上述商标使用权在2020年12月31日的评估价值。

• 点击查看答案
• 进入题库做题

5、[主观题]【简答题】简述长期股权投资评估的基本特点。

• 点击查看答案
• 进入题库做题