[多选题] 对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有(ABD )特点。

1、[多选题]对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有(ABD )特点。

• A、土地费用高
• B、投资风险减少
• C、投资风险增加
• D、开发周期缩短
• E、开发周期延长

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2、[多选题]写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考( )确定。

• A、消费价格指数
• B、商业零售价格指数
• C、上证价格指数
• D、建安工程价格指数
• E、中房价格指数

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3、[多选题]财务评价的辅助报表包括(

• A、损益表
• B、总投资估算表
• C、资产负负债表
• D、经营成本表
• E、借款偿还表

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4、[多选题]下列说法不正确的是( )

• A、房地产项目中两税一费指营业税、城市建设维护税和教育费附加
• B、营业税税额=应纳税销售(出租)收入X税率
• C、城市建设维护税额=应纳税销售(出租)收入X税率
• D、教育费附加=应纳税销售(出租)收入x税率
• E、现行营业税的税率为3%

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5、[多选题]房地产交易是指当事人之间进行以下房地产活动

• A、出让
• B、抵押
• C、转让
• D、质押
• E、租赁

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