[多选题] 银行对抵押贷款抵押率的确定,主要考虑到( )因素。

1、[多选题]国家将国有土地使用权出让给土地使用者，使用者取得土地使用权后，享有的民事权利有

• A、占有权
• B、使用权
• C、转让权
• D、抵押权
• E、质押权

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2、[多选题]对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有(ABD )特点。

• A、土地费用高
• B、投资风险减少
• C、投资风险增加
• D、开发周期缩短
• E、开发周期延长

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3、[多选题]土地使用权划拔,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳()等费用后将该幅土地交付其使用的行为。

• A、出让金
• B、租金
• C、使用费
• D、补偿费
• E、安置费

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4、[多选题]居住物业一般是指供人们居住的建筑包括()等。

• A、普通住宅
• B、公寓
• C、别墅
• D、客栈
• E、酒店

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5、[主观题]【简答题】房地产开发过程中的规划管理的具体内容。

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