[单选题] 工程建设过程中不可避免地存在风险。保险是承包商承担的风险之一，以下不属于保险内容的是()。

1、[多选题]房地产市场宣传的手段主要有( )。

• A、发送售楼书
• B、市场调查
• C、展示样板房
• D、制定现场广告牌

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2、[多选题]投资者可以控制的风险包括

• A、利率风险
• B、政策性风险
• C、资本价值风险
• D、持有期风险
• E、比较风险

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3、[多选题]写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考( )确定。

• A、消费价格指数
• B、商业零售价格指数
• C、上证价格指数
• D、建安工程价格指数
• E、中房价格指数

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4、[多选题]对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有(ABD )特点。

• A、土地费用高
• B、投资风险减少
• C、投资风险增加
• D、开发周期缩短
• E、开发周期延长

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5、[主观题]【简答题】简述住宅开发项目的特点

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