[多选题] 对房地产投资而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有(
)的特点。

1、[多选题]下列说法不正确的是( )

• A、房地产项目中两税一费指营业税、城市建设维护税和教育费附加
• B、营业税税额=应纳税销售(出租)收入X税率
• C、城市建设维护税额=应纳税销售(出租)收入X税率
• D、教育费附加=应纳税销售(出租)收入x税率
• E、现行营业税的税率为3%

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2、[多选题]房地产间接投资包括( )。

• A、置业投资
• B、购买房地产开发企业的股票
• C、开发投资
• D、购买房地产投资信托基金

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3、[多选题]在市场经济条件下，利率水平的高低主要取决于()。

• A、社会平均利润率
• B、资本供求状况
• C、国家宏观信贷政策
• D、目标收益率

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4、[多选题]固定单价合同中所用单价包括人工费、材料费和( )。

• A、管理费
• B、利润
• C、施工机械使用费
• D、所得税

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5、[多选题]工程款支付- -般按时间大致分为()。

• A、退还保留金
• B、最终付款
• C、预付款
• D、工程进度付款

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