[判断题] 房地产商品跟其他商品相比，其生产周期短，使用周期长。

1、[多选题]旧城区房地产开发的特点是()。

• A、地处城市中心，是商业、文化活动的聚集地，具有民族传统色彩，适于作为商业、办公、旅游、娱乐、餐饮等类型的开发
• B、开发费用高昂、环境污染严重
• C、旧城区人口密度大、建筑密度小
• D、旧城区的建筑物多是危旧房
• E、旧城区受城市规划限制更苛刻

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2、[多选题]盈亏平衡分析的基本方法是建立( )之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。

• A、销售收入与成本
• B、销售收入与费用
• C、成本与产量
• D、利润与成本
• E、销售收入与销量

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3、[多选题]金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括().

• A、企业资信等级
• B、项目基本情况
• C、市场分析结果
• D、财务评价指标
• E、贷款担保方式

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4、[多选题]公开招标通常适用于工程项目)的开发项目建设。

• A、建设周期较长
• B、工程性质比较特殊
• C、规模较大
• D、技术复杂
• E、工期紧迫

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5、[多选题]在市场经济条件下，利率水平的高低主要取决于()。

• A、社会平均利润率
• B、资本供求状况
• C、国家宏观信贷政策
• D、目标收益率

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