[单选题] 某项目未考虑通贷膨胀情况下,其收益率为18.27%,当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为( )

1、[多选题]对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有(ABD )特点。

• A、土地费用高
• B、投资风险减少
• C、投资风险增加
• D、开发周期缩短
• E、开发周期延长

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2、[多选题]居住物业一般是指供人们居住的建筑包括()等。

• A、普通住宅
• B、公寓
• C、别墅
• D、客栈
• E、酒店

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3、[多选题]国家将国有土地使用权出让给土地使用者，使用者取得土地使用权后，享有的民事权利有

• A、占有权
• B、使用权
• C、转让权
• D、抵押权
• E、质押权

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4、[多选题]房地产交易是指当事人之间进行以下房地产活动

• A、出让
• B、抵押
• C、转让
• D、质押
• E、租赁

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5、[多选题]旧城区房地产开发的特点是()。

• A、地处城市中心，是商业、文化活动的聚集地，具有民族传统色彩，适于作为商业、办公、旅游、娱乐、餐饮等类型的开发
• B、开发费用高昂、环境污染严重
• C、旧城区人口密度大、建筑密度小
• D、旧城区的建筑物多是危旧房
• E、旧城区受城市规划限制更苛刻

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