[单选题] 房地产抵押贷款保险的目的是保护（ ）。

1、[单选题]房地产开发活动可从（）两个方面进行考察。

• A、投资资金量和预期收益资金
• B、资金流通方式和对策
• C、出租、出售或经营形态
• D、物质形态和货币形态

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2、[单选题]风险最大的是商业物业风险,是因为（）

• A、商业物业对于宏观经济变化反应最快和最大
• B、商业投资的预测最难
• C、商业的社会发展方向不易预测
• D、商业人员无法竞争时心理变化很大

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3、[多选题]对收益性物业来说，空置率提高将会导致（）等后果。

• A、租金收入减少
• B、附加支出增加
• C、物业资本价值下降
• D、运营成本下降
• E、租客要求更大的租金折扣

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4、[多选题]分析市场趋势的方法主要有：（）

• A、购买者意图调查法
• B、销售人员意见综合法
• C、专家意见法
• D、时间序列分析法
• E、相关分析法

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5、[多选题]下列说法不正确的是（）

• A、房地产项目中两税一费指营业税、城市建设维护税和教育费附加
• B、营业税税额＝应纳税销售（出租）收入×税率
• C、城市建设维护税额＝应纳税销售（出租）收入×税率
• D、教育费附加＝应纳税销售（出租）收入×税率
• E、现行营业税的税率为3％

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