[单选题] 某人申请住房贷款12万元,贷款期10年，贷款月利率0．5％,采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还贷款本息为（ ）元。

1、[单选题]（）的建筑规模一般都在3万㎡以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿
元以上。

• A、市级购物中心
• B、区购物商场
• C、居住区商场
• D、邻里服务性商店

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2、[单选题]下列说法不正确的是（）

• A、利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1。
• B、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1．2。
• C、在国际上银行一般要求这一比率维持在200％以上
• D、一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35％一45％。

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3、[单选题]对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（）

• A、销售收入
• B、开发利润
• C、成本利润率
• D、投资回报率

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4、[单选题]个人住房抵押贷款期限可长达（）年。

• A、10
• B、20
• C、30
• D、50

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5、[多选题]房地产投资也有缺点，这些缺点表现在（）

• A、变现性差
• B、投资额巨大
• C、投资回收周期长
• D、需要专门的知识和经验
• E、具有过人的胆量和风险承担精神

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