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1、[判断题]不动产登记费原则上按件收取,特殊情况可适当参照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。()
2、[判断题]我国住宅建设用地的使用权为70年,按照《物权法》的规定,该期限届满时,由土地使用权人续交土地出让金后,土地使用权可以续期。()
3、[判断题]抵押财产应当参照市场价格折价或者变卖
4、[判断题]因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力,但对因继承或者受遗赠取得的不动产,则应从办理登记时发生效力。()
5、[判断题]抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有,不足部分由债务人清偿
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