[单选题] 有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房地产税等，其收益价格估算可采用
（）。

1、[单选题]估价报告经内部审核后，应由注册房地产估价师签名，人数最少为

• A、1名
• B、2名
• C、3名
• D、4名

• 点击查看答案
• 进入题库做题

2、[单选题]某宗房地产，土地价值占总价值的40％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，则综合资本化率为

• A、5.2％
• B、7.2％
• C、8.2％
• D、9.2％

• 点击查看答案
• 进入题库做题

3、[单选题]房地产成本中城市维护建设税的计税依据是

• A、营业额
• B、建筑成本
• C、销售成本
• D、营业税

• 点击查看答案
• 进入题库做题

4、[单选题]路线价法实质上是一种

• A、成本法
• B、收益法
• C、市场法
• D、资本化率法

• 点击查看答案
• 进入题库做题

5、[多选题]在假设开发法中应该弄清的土地权利包括

• A、权利性质
• B、使用年限
• C、可否续期
• D、转让、出租、抵押等规定
• E、征地费用

• 点击查看答案
• 进入题库做题