[单选题] 目前各地区的经济适用房所采用的价格,应属（ ）

1、[单选题]某宗房地产，土地价值占总价值的40％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，则综合资本化率为

• A、5.2％
• B、7.2％
• C、8.2％
• D、9.2％

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2、[单选题]房地产转让价格评估，宜采用的标准是

• A、收益法
• B、比较法
• C、成本法
• D、公开市场价值

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3、[单选题]下列项目中适合用成本法进行估价的有

• A、商铺
• B、高档公寓
• C、旅游房产
• D、学校

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4、[单选题]路线价法实质上是一种

• A、成本法
• B、收益法
• C、市场法
• D、资本化率法

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5、[多选题]下列属性中属于房地产社会属性的有

• A、交易的登记性
• B、产权的重要性
• C、易受限制性
• D、社会保障性
• E、文化美学价值

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