[单选题] 已出租的房地产须提前（ ） 通知承租人方可进行交易。

1、[多选题]下列应当申请房屋所有权注销登记的是

• A、房屋灭失
• B、 涂改房屋权属证书
• C、 土地使用权年限届满
• D、 房屋他项权利终止
• E、 房屋权属证书遗失

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2、[多选题]房地产开发前期工作阶段的影响因素

• A、土地开发期
• B、 建筑材料价格和人工费用
• C、 设计水平
• D、 不可抗力
• E、 土地政策

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3、[多选题]下广义的房地产经营是指

• A、地产经营
• B、 房产经营
• C、 服务经营
• D、 房地产的综合开发经营
• E、 跨国经营

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4、[填空题]“两证一书”即“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”及______。

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5、[填空题]_____是指企业长期使用,但没有实物形态的资产,是企业拥有的一种特别权利。

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