[单选题] 以下关于无形资产评估时折现率确定的说法中，错误的是()。

1、[单选题]下列有关无形资产分成率的公式中,正确的是( )

• A、销售收入分成率=销售利润分成率+销售利润率
• B、销售利润分成率=销售收入分成率X销售利润率
• C、销售利润分成率=销售收入分成率:销售利润率
• D、销售收入分成率=1-销售利润分成率

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2、[单选题]以下关于无形资产评估时折现率确定的说法中，错误的是()。

• A、无形资产评估中的折现率一-般高于有形资产评估中的折现率
• B、无形资产折现率的常用测算方法包括风险累加法和回报率拆分法
• C、无形资产运营中的宏观风险可进一步体现为政策风险、法律风险、商业化风险、技术(替代)风险等几类
• D、企业价值评估中的折现率不可直接作为无形资产评估的折现率

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3、[单选题]专利资产是( )资产的简称。

• A、专属
• B、专有
• C、专利权
• D、专享

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4、[多选题]关于土地使用权评估的说法,下列选项正确的是( )

• A、土地使用权属于无形资产
• B、通行的评估方法有市场比较法、收益还原法、剩余法(假设开发法)、成本逼近
• C、去、基准地价系数修正法等
• D、工业用地法定最高年限50年
• E、我国土地的所有权属于国家

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5、[多选题]市场法评估是一种最简单、有效的方法，其的应用与市场经济的建立和发展、资
产的市场化程度密切相关。应用市场法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

• A、需要有一个充分发育、活跃的资产市场
• B、必须具有评估所需数量的参照物
• C、收益期限、折现率以及相关风险等参数要可获取
• D、可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
• E、市场上的参照物与被评估资产的相同或相似

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