【题目】 商标权的评估值必须超过为宣传商标的广告支出费用。（ ）

1、[多选题]市场法评估是一种最简单、有效的方法，其的应用与市场经济的建立和发展、资
产的市场化程度密切相关。应用市场法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

• A、需要有一个充分发育、活跃的资产市场
• B、必须具有评估所需数量的参照物
• C、收益期限、折现率以及相关风险等参数要可获取
• D、可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
• E、市场上的参照物与被评估资产的相同或相似

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2、[单选题]资产类价值比率计算理论上应该采用的资产价值,但由于受到各方面因素限制
可以采用的替代价值分别是( )。

• A、市场价值、账面价值
• B、市场价值、重置价值
• C、重置价值、账面价值
• D、历史价值、市场价值

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3、[多选题]成本法也是无形资产评估的基本方法之一。应用成本法进行无形资产评估必须具
备的基本条件有( )。

• A、无形资产评估对象具有可替代性
• B、重置该无形资产技术上可行
• C、重置该无形资产法律上许可
• D、具备可利用的历史资料
• E、无形资产需要是外购形式获得的

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4、[多选题]无形资产的功能特性包括( )

• A、不完整性
• B、替代性
• C、积累性
• D、共益性
• E、附着性

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5、[多选题]关于土地使用权评估的说法,下列选项正确的是( )

• A、土地使用权属于无形资产
• B、通行的评估方法有市场比较法、收益还原法、剩余法(假设开发法)、成本逼近
• C、去、基准地价系数修正法等
• D、工业用地法定最高年限50年
• E、我国土地的所有权属于国家

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