[单选题] 已知被评估企业单项资产评估值之和为5 000 万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为20%，行业平均收益率为15%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于( )万元。

1、[单选题]无形资产的成本特性是无形资产评估成本法需要关注的问题，那么下列选项中
无形资产的成本特性不包括( )。

• A、不完整性
• B、虚拟性
• C、弱对应性
• D、积累性

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2、[单选题]下列选项中，属于通过无形资产的鉴定,可以解决的是( )

• A、确定无形资产的评估方法
• B、确认无形资产的价值
• C、确定无形资产的价值类型
• D、确认无形资产的存在

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3、[单选题]专利资产是( )资产的简称。

• A、专属
• B、专有
• C、专利权
• D、专享

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4、[单选题]下列有关无形资产分成率的公式中,正确的是( )

• A、销售收入分成率=销售利润分成率+销售利润率
• B、销售利润分成率=销售收入分成率X销售利润率
• C、销售利润分成率=销售收入分成率:销售利润率
• D、销售收入分成率=1-销售利润分成率

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5、[多选题]关于土地使用权评估的说法,下列选项正确的是( )

• A、土地使用权属于无形资产
• B、通行的评估方法有市场比较法、收益还原法、剩余法(假设开发法)、成本逼近
• C、去、基准地价系数修正法等
• D、工业用地法定最高年限50年
• E、我国土地的所有权属于国家

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