[主观题] 【论述题】试述政府干预房地产市场政策的主要目标

1、[单选题]已知某房地产投资项目折现率为 ll％时， 净现值为 1700 万元， 折现率 为 12％时， 净现值为-870 万元。 则该投资项目的内部收益率是( )。

• A、11． 12％
• B、11． 36％
• C、11． 66％
• D、12． 95％

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2、[多选题]按照融入资金承担风险和获得报酬的方式不同， 可以将资金融通划分为 ( )。

• A、直接融资
• B、间接融资
• C、权益融资
• D、债务融资
• E、安全融资

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3、[多选题]按照用途的不同， 物业可以分为( )。

• A、居住物业
• B、商业物业
• C、工业物业
• D、出租物业
• E、土地

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4、[判断题]通货膨胀对房地产投资只有负面影响， 没有正面影响。

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5、[主观题]简述房地产市场调查的含义及程序。

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