[单选题] 当规模经济效益指数为1时，规模经济效益指数法实际上就是

1、[单选题]下列属于知识型无形资产的是（）

• A、著作权
• B、租赁权
• C、特许经营权
• D、专卖权

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2、[单选题]下列关于专利权特点的说法中，正确的是（）

• A、专利权的独占性是指同一内容的技术发明只授予一次专利，对于已取得专利权的技术，任何人未经许可不得进行盈利和非盈利实施
• B、专利权的地域性是指任何专利只在其授权范围内才有法律效力
• C、专利权的时间性是指依法取得专利权在法定期限内有效，保护期均为10年
• D、专利权的共享性是指同一专利只可授权许可一家企业来使用

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3、[单选题]下列流动资产中,属于库存材料的是（）

• A、各种主要材料、辅助材料、燃料、修理用备件、包装物等
• B、各种主要材料、辅助材料、燃料、低值易耗品、包装物等
• C、各种主要材料、在产品、燃料、修理用备件、包装物等
• D、各种主要材料、辅助材料、燃料、修理用备件、产成品及库存商品等

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4、[单选题]下列关于中国资产评估准则的说法中，错误的是（）

• A、20世纪80年代，资产评估行业主要服务于国有企业转制过程中国有资产的产权交易
• B、我国资产评估是从评估国有资产开始产生的
• C、1997年12月，中国资产评估协会成立，评估行业趋于行政和自律双重管理
• D、1999年6月，中国资产评估协会发布了《资产评估业务约定书指南》

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5、[主观题]【计算题】某宗土地面积为50 000-平方米，是通过城镇土地出让而取得的(为毛地出让)。出让金600元/平方米，拆迁费300元/平方米，开发费600元/平方米，其他费用（包括税费)150元/平方米，土地开发周期为两年。假设土地取得成本一次性投入，开发资金均匀投入。经调查目前市场上房地产开发的投资报酬率为10%，银行贷款利率为6%，测算的该地区工业用地增值收益为土地取得费、税费、土地开发费、利息、利润之和的18%。(利息按复利计算,列出计算过程，计算结果以“元"为单位，计算结果保留两位小数)
要求:请评估该土地经开发后的总评估价值。

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