[单选题] 房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是

1、[单选题]下列关于无形资产评估的市场法的说法中，错误的是（ ）

• A、市场法在资产评估中因其评估结果客观性较强，较易为交易双方所接受
• B、市场法是使用频率较高的方法
• C、市场法在无形资产评估中不会受到限制
• D、现实交易中无形资产价值的计量方式分为总价计量方式和从价计量方式

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2、[单选题]下列属于自创专利技术间接成本的是（ ）

• A、非专用设备折旧费
• B、材料费用
• C、工资费用
• D、培训费

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3、[单选题]下列属于森林资源资产特点的是（ ）

• A、经营的间歇性
• B、再生的短期性
• C、分布的聚集性
• D、管理的艰巨性

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4、[判断题]市场价值是指自愿买卖双方所达成的某项资产进行交易的价格数额。（ ）

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5、[主观题]【简答题】简述主要资产评估假设的内涵。

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