[单选题] 《国有资产评估管理办法》颁布的年份是

1、[单选题]下列关于企业价值的表述中，错误的是（ ）

• A、企业价值是一个整体概念
• B、企业价值是企业所拥有的各项资产价值相加之和
• C、企业价值是企业获利能力的货币化体现
• D、企业价值的表现形式具有虚拟性

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2、[单选题]至2007年，中国资产评估协会共发布了（ ）

• A、包括两项基本准则在内的15项评估准则
• B、包括三项基本准则在内的15项评估准则
• C、包括两项基本准则在内的18项评估准则
• D、包括四项基本准则在内的23项评估准则

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3、[多选题]与长期股权投资相比，长期债券投资的特点有（ ）

• A、投资风险较小
• B、收益相对稳定
• C、流动性较强
• D、投资收益高
• E、流动性较弱

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4、[判断题]经济性贬值是指由于技术相对落后造成的资产贬值,一般表现为资产利用率的下降和生产加工能力的降低。（ ）

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5、[主观题]【计算题】2018年12月31日评估某公司的工业厂房，其建筑面积为6 000平方米，占地面积
为10 000平方米。该厂房所占土地于2011年12月31日通过出让方式取得，价格为每平方米2000元，土地使用权年限为30年;建筑厂房于2012年12月31日建成并交付使用，当时建筑造价为2500元/平方米，经济使用年限为40年。经过调查，2018年12月31日与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年限为30年的土地价格为每平方米5000元，土地的还原利率（即折现率）为8%。2013年至2018年的建筑业产值环比价格指数分别为120%、118%、110%、115%、118%、110%,假定建筑物的残值为零。(计算结果以"万元"为单位，计算结果保留两位小数，并保留计算过程)
要求:(1)计算土地评估值;
(2)计算建筑物评估值;
(3)计算厂房的房地产价值。

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