[主观题] 【案例分析题】某工程项目4月1日开始动工。施工采用了包工包料的固定价格合同。在施工过程中，发生了以下一些事件:
①在工程招标文件参考资料中提供的用砂地点在开工后检查，发现该砂质量不符合要求，承包商只好从另一个距离工地非常远的供砂地点采购。
②在开工后20天，承包商的一台施工设备出现了从未出现过的故障，直到7天后才修好。
③由于业主的原因，本应于5月22日要交给承包商的后续图纸直到6月4日才交给承包商。
④6月1日到6月6日施工现场出现了罕见的特大暴雨，造成了6月3日到6月8日该地区的供电全面中断。
问题:
(1)承包商索赔要求成立的条件是什么?
(2)由于供砂地点的改变，导致运费的增加。承包商向业主的造价工程师提出了费用的索赔要求。这个要求造价工程师该不该批准?为什么?
(3)施工方经过计算，向业主的造价工程师提出延长工期28天，成本损失费为2万元/天和利润损失费2千元/天，共计索赔款61．6万元。作为一名造价工程师是否同意这个要求?为什么?

1、[主观题]【案例分析题】某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总包施工合同，合同总价为2000万元。承包合同规定:
1．业主应向承包商支付合同价的20%的工程预付款。
2.工程预付款从累计已完工程款超过合同价50%以后的下一个月起，至第4个月均匀扣除。
3．工程质量保证金为承包合同价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。
4．业主按实际完成建安工程量每月向承包商支付工程款，但当承包商每月实际完成的建安工程量少于计划完成建安工程量的10%及以上时，业主可按5%的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商。
5．由业主直接提供的材料和设备在发生当月的工程款中扣回其费用。经业主的工程师代表签认得承包商在各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值如下表:
问题:
1.工程预付款是多少?(3分)
2.工程预付款从几月份开始起扣?(3分)
3.1—6月及其他各月业主应支付给承包商的工程款是多少?(14分)

• 点击查看答案
• 进入题库做题

2、[主观题]【案例分析题】某新建教学楼面积为4000m2，结构形式与已建成的某工程A相类似。A工程的单方造价为1200元/m2，其中人工费、材料费、机械费、措施费、间接费和其他费用占单方造价的比例分别为:12%、60%、6%、6%、12%和4%。拟建工程与A在这几方面的价格调整指数分别为:103.5%、102.4%、101.8%、101.2%、104%和100%。但新建教学楼和A工程在外墙保温贴面上有所不同，A工程采用的是珍珠岩板保温，水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积的消耗量为0.05m2和0.85m2。而教学楼将采用加气混凝土保温，外贴釉面砖，每平方米建筑面积的消耗量为0.08m2和0.9m2。这些材料的单价分别为珍珠岩板154元/m2、水泥砂浆9.2元/m2、加气混凝土185元/m2、釉面砖50元/m2.
问题:
用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。(20分)

• 点击查看答案
• 进入题库做题

3、[主观题]【案例分析题】某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有:
(1)建筑安装工程造价600万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为62.5%。
(2)业主应该向承包商支付合同价的20%作为工程预付款。
(3)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及设备费价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣回。
(4)工程质量保修金为承包合同价的3%，竣工结算月一次扣留。
(5)工程进度款逐月计算。
工程各月实际完成产值见下表:
问题:
(1)工程价款结算的方式有哪几种?(5分)
(2)该工程的工程预付款、起扣点为多少?(4分)
(3)该工程1-5月每月拨付的工程款为多少?累计工程款为多少?(6分)
(4)6月份办理工程竣工结算，甲方应付工程结算款为多少?(3分)
(5)该工程在保修期内发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方没有修理，最后甲方另请施工单位修理，修理费用为2万元，该项费用如何处理?(2分)

• 点击查看答案
• 进入题库做题

4、[主观题]【案例分析题】某学校选择校址，对三个地点的地理位置、自然条件、配套措施、经济费用等方面进行考察，并综合专家的评审意见，提出了校址的选择评价指标有下列一些指标辅助的配套能力、面积使用情况、交通便利条件、自然条件和经济水平。经专家评审确定以上指标的权重，并对该三个地点的各项指标进行打分，具体数值就见下表:
问题:
(1)表中X、Y、Z分别代表的栏目名称是什么?(6分)
(2)计算各方案的功能系数、成本系数和价值系数，试做出厂址决策方案。(14分)

• 点击查看答案
• 进入题库做题

5、[主观题]【案例分析题】某项目混凝土总需要量为6000m3，混凝土工程施工有两种方案可供选择:方案A为现场制作，方案B为购买商品混凝土。已知商品混凝土平均单价为420元/m3，现场制作混凝土的单价计算公式为:
单价=[现场搅拌站的一次性投资+(搅拌站租金和维修费×混凝土的浇筑工期)]÷混凝土的数量+现场搅拌混凝土的直接费用
其中，现场搅拌站的一次性投资为20万元，搅拌站租金和维修费为2万元/月，在现场搅拌混凝土的直接费用为305元/m'。
问题:
(1)若混凝土的浇筑工期不同时，A、B两个方案哪个更经济?(12分)
(2)当混凝土的浇筑工期为15个月时，现场制作混凝土的数量至少要达到多少立方米才比外购商品混凝土经济?(8分)

• 点击查看答案
• 进入题库做题