[主观题] 【案例分析题】某设计师在对某高层住宅楼的项目设计中，提出了3个设计方案。业主将对这3个方案进行进一步的技术经济评价。有关专家决定从5个方面对3个方案进行评价，并采用0-4评分法对这5个功能的重要性达成以下共识:
据造价工程师估算，A、B、C三个方案的单方造价分别为1420、1230、1150元/m2。
问题:
(1)计算各功能的权重:(7分)
(2)用价值指数法选择最佳设计方案。(13分)

1、[主观题]【案例分析题】某学校选择校址，对三个地点的地理位置、自然条件、配套措施、经济费用等方面进行考察，并综合专家的评审意见，提出了校址的选择评价指标有下列一些指标辅助的配套能力、面积使用情况、交通便利条件、自然条件和经济水平。经专家评审确定以上指标的权重，并对该三个地点的各项指标进行打分，具体数值就见下表:
问题:
(1)表中X、Y、Z分别代表的栏目名称是什么?(6分)
(2)计算各方案的功能系数、成本系数和价值系数，试做出厂址决策方案。(14分)

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2、[主观题]【案例分析题】某项目要求厂房内耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。业主在三通一平时已委托某施工单位清除了耕植土，并用好土回填压实至一定设计标高。在招标文件中指出承包商无需再考虑耕植土的问题。但承包商在开挖基坑时发现，相当一部分基础开挖深度虽已经达到设计标高，但仍未见老土，且在基坑和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除，造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工期1个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到两季进行，按测算，又影响工期半个月。为此，此承包商提出索赔。
问题:
1、该项施工素赔能否成立?为什么?(4分)
2、在该索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面?(3分)
3、在工程施工中，通常可以提供的索赔证据有哪些?(10分)
4、承包商提供的索赔文件有哪些?(3分)

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3、[主观题]【案例分析题】承包商在组织高层办公楼施工中，对现浇板采用钢木组合模板体系还是小钢模体系施工进行讨论，经专家决定，从模板总摊销费用FI、模板浇筑质量F2、模板人工费F3、模板周转时间F4和模板装拆便利性F5五个技术经济指标进行分析，并采用0-1评分法对指标的重要程度进行评分。五个指标重要性比较来看，F1不如F2重要，但比F3、F4、F5重要:F2比F3、F4、F5重要;F3不如F4重要，但比F5重要;F4比F5重要。两方案的功能得分如下:
经造价工程师估算，钢木组合模板在该项目的总摊销费用为45万元，模板人工费为8.5元/m2小钢模在该项目的总摊销费用为55万元，每平方米楼板的模板人工费为5.5元/m2。该办公楼的楼板工程量为3万m2。
问题:
1、计算各经济指标的权重。(10分)
2、计算两方案的综合得分，并作出判断。(5分)
3、哪个方案的楼板模板费用更低?(5分)

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4、[主观题]【案例分析题】某企业拟建一个小型煤矿，该项目的建设期为2年，运营期为8年。预计建设期第Ⅰ年投入项目资本金600万元，第2年投入400万元，全部形成固定资产。固定资产的使用年限是8年，运营期末残值100万元，按照直线法折旧。
项目第3年投入生产，投产当年投入项目资本金300万元，作为流动资金，在运营期结柬那年回收该笔流动资金。
运营期，正常年份每年的销售收入为700万元，经营成本200万元，产品销售税金及附加税率为6%，所得税税率为20%，年总成本400万元，行业基准收益率10%。
投产的第1年销售收入、经营成本、年总成本仅为正常年份的70%，投产的第2年及以后的各年均为正常年份。
问题:
5．计算销售税金及附加和所得税。(6分)
6．计算固定资产的年折旧费。(2分)
7．填写该项目的全部投资现金流量表。(10分)
8计算该项目的净现值。(2分)

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5、[主观题]【案例分析题】某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析。发现原设计结构方案用砖混结构太过时，而且业主所提出的工期要求过于苛刻，若要保证工期要求，要采取特殊措施，从而大大增加了成本。因此，该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期(比业主的增加了3个月)编制施工进度计划并据此报价同时还建议将砖混结构改为内浇外砌结构，并对这两种结构进行了技术经济方面的比较，来证明内浇外砌更先进适用。该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章后，在投标截止日期前2天将投标文件报送业主。第三日(投标截止日)下午，在规定的开标时间前2个小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中声明将报价降低2%，但是，招标单位有关人员认为一个承包商不得递交两份投标文件，故拒收承包商的补充材料。开标会由市招投标办的领导主持，省公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。开
标前，公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标日期和有关投标文件的重要说明。
问题:
(1)该项目招标程序中存在哪些问题?请说明。(12分)
(2)该承包商运用了哪几种报价技巧?运用是否得当?并说明。(8分)

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