[主观题] 【案例分析题】为了控制工程造价和降低费用，某设计师决定以设计方案的土建工程部分为对象，开展价值工程分析。设计师将土建工程划分为四个功能项目，各功能项目评分值及目前的成本见题1表，按照限额设计的要求，目标成本额应控制在12000万元。
问题;
(1)计算土建工程四个项目的价值系数(10分)
(2)分析各功能项目的目标成本及可能降低的额度，并确定功能改进顺序。(10分)

1、[主观题]【案例分析题】某建设项目有关资料如下:
1、项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第五年开始达到100%设计生产能力。项目的资金投入如下:
2．项目建设期投资9000万元(不含建设期贷款利息)，预计8500万元形成固定资产，其余的形成无形资产。固定资产在运营期8年内按直线法计提折旧，残值为10%。无形资产在8年内均匀摊入成本进行摊销。
3，流动资金为1000万元。
4．还款方式:建设期贷款利息在当年不偿还，并入建设期贷款。在项目运营期等额本金偿还，利息照付，贷款利率为6.22%，流动资金每年付息，流动资金贷款利率为3%。
问:
1．计算无形资产和固定资产的摊销额:(8分)
2.计算每年应偿还的本金和利息。(12分)

• 点击查看答案
• 进入题库做题

2、[主观题]【案例分析题】某承包商决定参加某工程投标，采用固定总价合同。经过造价工程师估价，该工程估算成本为1500万元，拟议高、中、低三个报价方案，利润率分别为估算成本的12%、8%、4%，根据过去类似工程的投标经验，相应的中标概率分别为0.2、0.6、0.9。编制投标文件的费用为8万元。据估计，在施工过程中，费用可能会平均上涨2%，其概率为0.5。
问题:该承包商应按哪个方案进行投标?相应的报价为多少?

• 点击查看答案
• 进入题库做题

3、[主观题]【案例分析题】某施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了建造无线电发射试验基地施工合同，合同工期为36天。由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)3000元。乙方提交了施工网络进度计划，并得到了甲方代表的批准。
实际施工过程中发生了以下事件:
事件1:在土方开挖时发现了较有价值的出土文物，立刻保护并报告上级，因处理增加了措施费3万元，同时使房屋基础作业时间延长4天，人工窝工18个工日。
事件2:在房屋主体施工中，因施.Y—机械故障，造成人员窝工10个工日，该项．7-作作业时间延长3天。
事件3:在房屋装修施工基本结束时，甲方代表对某项已经经过检查合格后封闭的电气暗管的敷设位置是否准确有疑议，要求乙方进行剥露后的重新检查。检查结果为符合合同
要求。乙方重新覆盖继续施工，该检查用工5个工日，材料费500元，同时使安装设备的开始作业时间推迟了1天。
事件4:在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方重新购买合格线材，由此造成该项工作多用人工10个工日，作业时间延长5天，材料损失费9000元。
事件5:鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意，乙方在安装设备作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使该项工作作业时间缩短1天，该项措施费为2000元。
问;
1．以上事件乙方是否都能进行工期和费用索赔?为什么?(10分)
2.该工程工期奖励(或罚款)金额为多少?(5分)
3．假设人工费为100形工日，窝工人工费60元/工日，该工程综合取费率为直接费的25%(其中，规费和税金为9%)，乙方应得到的费用索赔为多少?(5分)

• 点击查看答案
• 进入题库做题

4、[主观题]【案例分析题】某市为了改善目前已严重拥堵的交通状况，拟投资建设一交通项目，有地铁、轻轨两个方案。该两个方案的使用寿命均按50年计算，分别需每15年、10年大修一次。人均单位时间价值为15元/小时，基准折现率为8%，其他有关数据见下表。不考虑建设工期的差异，即建设投资均按期初一次性投资考虑，不考虑动拆迁工作和建设期间对交通的影响，三个方案均不计残值，每年按360天计算。寿命周期成本和系统效率计算结果取整数，系统费用效率计算结果保留两位小数。
各方案基础数据表
问:
1，两个方案的年度寿命周期成本各为多少?(10分)
2．若采用寿命周期成本的费用效率(CE)法，应选择哪个方案?(10分)

• 点击查看答案
• 进入题库做题

5、[主观题]【案例分析题】某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有:
(1)建筑安装工程造价600万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为62.5%。
(2)业主应该向承包商支付合同价的20%作为工程预付款。
(3)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及设备费价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣回。
(4)工程质量保修金为承包合同价的3%，竣工结算月一次扣留。
(5)工程进度款逐月计算。
工程各月实际完成产值见下表:
问题:
(1)工程价款结算的方式有哪几种?(5分)
(2)该工程的工程预付款、起扣点为多少?(4分)
(3)该工程1-5月每月拨付的工程款为多少?累计工程款为多少?(6分)
(4)6月份办理工程竣工结算，甲方应付工程结算款为多少?(3分)
(5)该工程在保修期内发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方没有修理，最后甲方另请施工单位修理，修理费用为2万元，该项费用如何处理?(2分)

• 点击查看答案
• 进入题库做题