[主观题] 【案例分析题】某项砌筑工程，定额测定资料如下:
(1)完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.8h;
(2)辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间分别占毛石砌体的工作延续时间3%、2%、2%和15%;
(3)每10m3毛石砌体需要M水泥砂浆4m，毛石12m3，水0.8m3;
(4)每10m3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.8台班;
(5)该地区有关资源的现行价格如下:
人工工日单价:30元/工日:M5水泥砂浆单价:95元/m3
毛石单价:60元/m3;水单价2元/m3
200L砂浆搅抨机台班单价为:55元/台班
问题:
1)确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额。(6分)
2)如预算定额的其他用工占基本用工的12%，试编制该分项工程的预算定额单价(10分)
3)若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥砂浆。该砂浆现行单价为115元/m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的定额单价?换算后的单价是多少?(4分)

1、[主观题]【案例分析题】某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有:
(1)建筑安装工程造价600万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为62.5%。
(2)业主应该向承包商支付合同价的20%作为工程预付款。
(3)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及设备费价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣回。
(4)工程质量保修金为承包合同价的3%，竣工结算月一次扣留。
(5)工程进度款逐月计算。
工程各月实际完成产值见下表:
问题:
(1)工程价款结算的方式有哪几种?(5分)
(2)该工程的工程预付款、起扣点为多少?(4分)
(3)该工程1-5月每月拨付的工程款为多少?累计工程款为多少?(6分)
(4)6月份办理工程竣工结算，甲方应付工程结算款为多少?(3分)
(5)该工程在保修期内发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方没有修理，最后甲方另请施工单位修理，修理费用为2万元，该项费用如何处理?(2分)

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2、[主观题]【案例分析题】某业主甲与乙方签订工程项目施工合同，同时与某降水公司签订了工程降水合同。甲乙双方规定:采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价;工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台(由建筑公司自备)，台班费为400元/台班，其中台班折旧费为50元/台班。施工网络计划见图:
8月15日开工，施工过程中发生如下事件:
1、降水方案错误，导致工作D推迟2天，乙方人员配合用工5个工日，窝工6个工日。
2、8月21日至8月22日，场外停电，停工2天，造成人员窝工16个工日。
3、因设计变更，工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3，超过10%，合同中该工作的综合单价为55元/ m3，经协商调整后综合单价为50元/m3。
4、为了保证施工质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，增加工程量15m3，该工作综合单价为78元/m3。
5、在D、E均完成后，业主方指令增加一项临时工作K，经核准，完成该工作需要1天时间，机械1台班，人工10个工日。

问题:
1．上述哪些事件乙方可以要求索赔?哪些事件不能提出索赔?并说明原因。(5分)
2．每项事件工期索赔为多少?总工期索赔为多少?(10分)
3.工程E结算价为多少?(5分)

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3、[主观题]【案例分析题】某企业拟建一个小型煤矿，该项目的建设期为2年，运营期为8年。预计建设期第Ⅰ年投入项目资本金600万元，第2年投入400万元，全部形成固定资产。固定资产的使用年限是8年，运营期末残值100万元，按照直线法折旧。
项目第3年投入生产，投产当年投入项目资本金300万元，作为流动资金，在运营期结柬那年回收该笔流动资金。
运营期，正常年份每年的销售收入为700万元，经营成本200万元，产品销售税金及附加税率为6%，所得税税率为20%，年总成本400万元，行业基准收益率10%。
投产的第1年销售收入、经营成本、年总成本仅为正常年份的70%，投产的第2年及以后的各年均为正常年份。
问题:
5．计算销售税金及附加和所得税。(6分)
6．计算固定资产的年折旧费。(2分)
7．填写该项目的全部投资现金流量表。(10分)
8计算该项目的净现值。(2分)

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4、[主观题]【案例分析题】某新建教学楼面积为4000m2，结构形式与已建成的某工程A相类似。A工程的单方造价为1200元/m2，其中人工费、材料费、机械费、措施费、间接费和其他费用占单方造价的比例分别为:12%、60%、6%、6%、12%和4%。拟建工程与A在这几方面的价格调整指数分别为:103.5%、102.4%、101.8%、101.2%、104%和100%。但新建教学楼和A工程在外墙保温贴面上有所不同，A工程采用的是珍珠岩板保温，水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积的消耗量为0.05m2和0.85m2。而教学楼将采用加气混凝土保温，外贴釉面砖，每平方米建筑面积的消耗量为0.08m2和0.9m2。这些材料的单价分别为珍珠岩板154元/m2、水泥砂浆9.2元/m2、加气混凝土185元/m2、釉面砖50元/m2.
问题:
用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。(20分)

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5、[主观题]【案例分析题】某项目混凝土总需要量为6000m3，混凝土工程施工有两种方案可供选择:方案A为现场制作，方案B为购买商品混凝土。已知商品混凝土平均单价为420元/m3，现场制作混凝土的单价计算公式为:
单价=[现场搅拌站的一次性投资+(搅拌站租金和维修费×混凝土的浇筑工期)]÷混凝土的数量+现场搅拌混凝土的直接费用
其中，现场搅拌站的一次性投资为20万元，搅拌站租金和维修费为2万元/月，在现场搅拌混凝土的直接费用为305元/m'。
问题:
(1)若混凝土的浇筑工期不同时，A、B两个方案哪个更经济?(12分)
(2)当混凝土的浇筑工期为15个月时，现场制作混凝土的数量至少要达到多少立方米才比外购商品混凝土经济?(8分)

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