[主观题] 【计算题】某酒店集团计划收购某景区,需投资800万元,使用权为5年,取得景区土地后每年需要上交税费8.5万元。假定景区旅游收入每年至少为15万元,5年后景区土地可转让获得收入1500万元,已知:(P/F,10%,5)=0.6209,(P/,F,12%,5)=0.5674,(P/F,15%,5)=0.4972;(P/A,10%,5)=3.7908;(PA,12%,5)=3.6048:(PA,10%,5)=3.3522
请根据所给题意,求解以下问题(计算结果保留整数位)
(1)试构建用收益率i定义的投资项目的净现值函数;
(2)试根据所构建的函数计算该投资项目的财务内部收益率;
(3)假定公司可以接受的贷款利率水平应低于项目财务内部收益率4个百分点，试问该
项目可接受的最高贷款年利率是多少?

1、[单选题]旅游企业与其高级管理人员订立雇用合同，一旦旅游企业被兼并，高级管理人员失去职位，则该企业必须立即支付其巨额退休金，这种反并购方法为

• A、金降落伞法
• B、银降落伞法
• C、铂降落伞法
• D、锡降落伞法

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2、[单选题]利用一种思想产生过程,鼓励提出任何种类的方案设计思想,同时禁止对各种方案的任何
批评。这种旅游企业投资决策方法是

• A、名义群体法
• B、头脑风暴法
• C、德尔菲法
• D、电子会议法

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3、[单选题]旅游企业为避免被其他公间收购而采取-些会对自身造成严重伤害的行动。以降低自己的
吸引力,这种反并购的策略被称为

• A、相互持股策略
• B、甩掉包献策略
• C、焦土战略
• D、寻求股东支持策略

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4、[多选题]旅游企业反并购的股票交易策略有

• A、股份回购
• B、员工持股计划
• C、管理层收购
• D、财产锁定
• E、死亡换股

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5、[主观题]试分析影响旅游企业投资结构变动的因素。

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